Die Green i-Park Joint Stock Company veranstaltete eine Grundsteinlegung für das Mietwohnprojekt – ein Wohn- und Sozialwohnungsbauprojekt im Lien Ha Thai Industrial Park.
Im Zeitraum 2026-2030 plant Ho-Chi-Minh-Stadt die Entwicklung von rund 184.000 zusätzlichen Sozialwohnungen, darunter etwa 50.000 Sozialwohnungen zur Miete.
Da die Immobilienpreise ständig steigen, hat sich der Bau von Sozialwohnungen zur Miete als gute Lösung für das städtische Wohnungsproblem erwiesen.
Das Bauamt von Hanoi hat soeben die Kauf- und Mietkaufpreise für das Sozialwohnungsbauprojekt für Polizisten und Soldaten in der Nguyen Trai 275 bekannt gegeben.
Das Bauministerium schlägt vor, dass Paare mit einem gemeinsamen monatlichen Einkommen von höchstens 50 Millionen VND zum Kauf von Sozialwohnungen berechtigt sein sollen.
Laut HoREA ist die Regelung, die die maximale Gewinnspanne auf 15 % des gesamten Investitionskapitals von Projekten für bezahlbaren gewerblichen Wohnraum begrenzt, unangemessen und sollte aufgehoben werden.
Laut dem stellvertretenden Bauminister Nguyen Van Sinh wird sich der Markt im Jahr 2026 in einem Zustand „lebhafter Aktivität bei gleichzeitiger Vorsicht“ befinden.
Heute Morgen (19. Dezember) wurde mit dem Bau des Sozialwohnungsbauprojekts SGO We City Ha Long (Quang Ninh) begonnen, was zur Erhöhung des lokalen Angebots an Sozialwohnungen beiträgt.
In letzter Zeit haben viele Sozialwohnungsbauprojekte Preise von fast 30 Millionen VND/m² erreicht, was viele zu der Forderung veranlasst hat, eine Preisobergrenze für Sozialwohnungen einzuführen.
In Hanoi und Bac Ninh wurden zahlreiche Sozialwohnungsbauprojekte mit Preisen ab 10 Millionen VND/m² zum Verkauf angeboten.
Am 3. Dezember wird Hanoi einen Dialog mit den Einwohnern abhalten, um Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf von Sozialwohnungen zu erörtern.
Neben Hanoi haben auch in anderen Orten wie Ho-Chi-Minh-Stadt und Hai Phong viele Sozialwohnungsbauprojekte damit begonnen, Anträge entgegenzunehmen.
Viele Projekte, wie beispielsweise das Wohnheim Phap Van - Tu Hiep und der Markt Mai Linh, werden in Hanoi in Sozialwohnungen umgewandelt, um den vorhandenen Wohnungsbestand zu nutzen.
Aus Sorge, dass Menschen Schlange stehen und die ganze Nacht aufbleiben würden, um an der Lotterieziehung teilzunehmen, organisierte das Sozialwohnungsbauprojekt Thuong Thanh die Lotterieziehung online.
Nach Angaben des Bauamts von Hanoi werden von jetzt an bis Ende 2025 noch Anträge für den Kauf von Wohnungen in verschiedenen Sozialwohnungsbauprojekten in Hanoi entgegengenommen.
Der Investor des Sozialwohnungsbauprojekts CT3 im Stadtgebiet Kim Chung (Gemeinde Thien Loc, Hanoi) hat beschlossen, die Anzahl der täglich bearbeiteten Anträge ab dem 25. November zu erhöhen.
Hunderte von Menschen standen über Nacht Schlange, um sich einen Platz für die Einreichung ihrer Anträge auf Sozialwohnungen in Kim Chung (Hanoi) zu sichern, doch der Bauträger änderte unerwartet das Verfahren zur Nummernvergabe.
Experten zufolge ist die Höchststrafe von 120 Millionen VND für die Nutzung oder den Weiterverkauf von Sozialwohnungen zu anderen als den vorgesehenen Zwecken zu niedrig und stellt keine ausreichende Abschreckungswirkung dar.
Viele Menschen blieben die ganze Nacht wach, um in der Gemeinde Dong Anh (Hanoi) Nummern für die Beantragung von Sozialwohnungen zu erhalten, was den Bauträger zwang, Zelte aufzustellen, um sie vor Regen und Sonne zu schützen.
Viele Menschen, die in der Gemeinde Dong Anh (Hanoi) eine Sozialwohnung kaufen wollten, mussten sich schon im Morgengrauen anstellen, um ihre Anträge einzureichen.
Im Entwurf der Verordnung über die Landnutzungsverpflichtungen für Investoren sieht das Bauministerium vor, dass anstelle der Pflicht, 20 % des Grundstücks im Projekt für den Bau von Sozialwohnungen bereitzustellen, eine Zahlung erfolgen kann.
Experten zufolge könnte eine Verschärfung der Kreditvergabe für Zweitwohnungen dazu beitragen, die Immobilienpreise zu senken, indem das Angebot an neuen Häusern erhöht wird.
Unter den acht Sozialwohnungsbauprojekten im Bezirk Bac Tu Liem (Hanoi) befinden sich Projekte im Stadtgebiet Starlake Tay Ho Tay oder Nam Thang Long (Ciputra).
Gemäß den Bestimmungen des Bauministeriums müssen Einzelpersonen und Haushalte, die Sozialwohnungen erwerben möchten, vollständige Unterlagen vorbereiten und diese direkt an den Projektentwickler übermitteln.
Um eine Sozialwohnung zu erwerben, müssen Käufer prüfen, ob sie die Voraussetzungen erfüllen und die unten beschriebenen Verfahren befolgen.
Das Wohnungsgesetz von 2023, das am 1. August 2024 in Kraft tritt, hat im Vergleich zu früheren Regelungen eine Gruppe von Personen hinzugefügt, die beim Kauf von Sozialwohnungen Priorität genießen.
Viele gebrauchte Sozialwohnungen in Hanoi kosten über 60 Millionen VND/m², ein Preis, den sich nur wohlhabende Menschen leisten können.
Im Jahr 2025 wird Hanoi zahlreiche Sozialwohnungsbauprojekte realisieren, insbesondere fünf Projekte in den Bezirken Dong Anh, Me Linh, Gia Lam, Thanh Tri und Thuong Tin.
Das Bauministerium hat die lokalen Behörden aufgefordert, die Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten dazu anzuhalten, ihre Ressourcen auf die Umsetzung zu konzentrieren und entschlossen zu sein, diese bis 2025 fertigzustellen.
Hanoi hat einen maximalen Mietpreis von 198.000 VND/m² für Sozialwohnungen vorgeschlagen, was fast 14 Millionen VND/Monat für eine 70 m² große Wohnung entspricht. Experten zufolge ist dieser Preis genauso hoch wie der von kommerziell vermieteten Wohnungen.
Hotline: 0855.911.911 
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